Аренда квартиры в Румынии: как проверить агентство и не стать жертвой мошенников

На протяжении долгого времени мы давали множество очень полезных рекомендаций о том, на что следует обратить внимание при аренде квартиры в Бухаресте. Однако, судя по всему, проблемы по-прежнему остаются. Мы ещё раз перечислим основные моменты, на которые нужно обратить внимание перед тем, как снимать квартиру, особенно через агентство недвижимости.

1. Агентство недвижимости в Румынии должно быть официально зарегистрировано в Румынии для ведения подобной деятельности.

Эту информацию можно легко проверить, запросив у агентства его код CUI (уникальный идентификационный код). Затем откройте Google и введите название компании и её код CUI.

listafirme.ro
На этом сайте вы можете проверить любую компанию, официально зарегистрированную в Румынской торговой палате. Если компания не указана в списке, это означает, что она не существует. Вам также необходимо проверить код CAEN компании, который обозначает вид её деятельности. Для агентств недвижимости код CAEN — 6831. Если у компании нет этого кода (который также указан на сайте, ссылку на который я прислал вам выше), это означает, что, скорее всего, речь идет о мошенниках.

2. Договор аренды

В стандартном договоре аренды квартиры четко оговаривается, что оплата коммунальных услуг производится исключительно на основании счетов. Причем эти счета должны высылаться вам (по электронной почте или через WhatsApp). При общении с агентством недвижимости всегда следует просить прислать вам проект договора аренды. Не существует такого понятия, как «я вам обещаю». Все, до мельчайших деталей, должно быть прописано в договоре аренды.

3. В договоре аренды должно быть четко указано, при каких условиях залог возвращается арендатору.

Я рекомендую сфотографировать квартиру до начала аренды, а затем — в последний день проживания. Это самый надежный способ избежать обвинений в повреждении квартиры впоследствии. И не забудьте отправить фотографии в агентство недвижимости в тот же день, когда их сделали.

#арендаквартиры
#арендажилья
#Румыния
#жизньврумынии
#жильеврумынии
#квартираврумынии
#арендаваренде
#недвижимость
#недвижимостьрумынии
#агентствонедвижимости
#договор
#договор аренды
#залог
#мошенники
#мошенничество
#безопасность
#полезныесоветы
#румыниядляукраинцев
#украинцыврумынии
#Бухарест
#БухарестРумыния