Примерно с октября на болгарском побережье начнётся мёртвый сезон.
Несколько советов как выбрать жильё, чтобы не замерзнуть и при этом не получать сумасшедшие счета за электричество.
- Не верьте на слово, только документам. Обещаниям тем более не верьте.
- Тариф на электричество должен быть бытовым. Он в ТРИ раза ниже промышленного. Проверяйте до подписания договора!
- Снимайте квартиру там, где живут люди. Иначе все неотапливаемые помещения по соседству будете отапливать вы, за свой счёт. Если внешние стены утеплены, то между соседними квартирами утепления нет.
- Старайтесь выбирать южную сторону, болгарское солнце и зимой греет очень прилично.
- Если снизу никто не живёт, то пол желателен с ламинатом. Плитка хороша летом.
- Любые электронагреватели (включая электрический тёплый пол) обходятся очень дорого. Кондиционеры дают тепло в ТРИ раза дешевле благодаря другому принципу действия (так называемый «тепловой насос»). Раз в месяц промывайте воздушные фильтры, это несложно.
В прошлом году среднего размера двушку в курортном поселке или городке можно было снять за 400-500 левов в месяц. С обязательством съехать до начала сезона — ещё дешевле. В этом году, вероятно, цены будут повыше.
В городах аренда дороже, но благодаря экономии при соблюдении п.3 разница не так велика.
Про промышленный тариф в Болгарии.
Промышленный тариф в Болгарии применяется во многих случаях:
- владелец жилья — фирма,
- на здание не выдан акт 16 (очень частая причина)
- жильё оформлено как нежилое (например, «ателье»),
- нет отдельного договора хозяина квартиры как физического лица с энергокомпанией.
Частные дома бывают оформлены на фирму или на них не получен акт ввода в эксплуатацию. Это тоже промышленный тариф. Отнеситесь серьёзно ко всему написанному, если не хотите платить этой зимой по 500-1000 евро в месяц только за отопление.
PS Первый признак плохой теплоизоляции дома — плесень на стенах или следы очистки. Может сопровождаться сказками, что около моря везде так.